Live Virtual Tours

挑戰

如何在線上銷售一個複雜且高價值的產品？房產不是一鍵就能購買的——它需要信任和對話。

AEDAS Homes是西班牙領先的住宅開發商，其大量房源位於沿海地區（馬拉加、馬略卡、阿利坎特），擁有強勁的國際需求。挑戰在於：即時展示產品並解答疑問，即使買家遠在千里之外。

解決方案

我沒有選擇在樣板房中架設攝影機（成本高、角度有限、依賴光線且無法展示公共區域），而是設計了一種全新的形式：即時視訊通話中，顧問透過綠幕即時融入房產及其周邊環境的3D模型。顧問引導參觀，與客戶交談，如同身臨其境：房屋、公共區域和周邊環境。

如何建構

• 在Vanian Gardens（太陽海岸）進行試點。
• 準備用於Unreal Engine即時渲染的3D模型。
• 將InfinitySet（廣播虛擬攝影棚）改造為完全不同的用途：透過視訊通話進行房產導覽。
• 透過連結在手機、平板或電腦上存取——無需安裝。

成果

顧問以逼真的方式融入3D環境中，客戶能更好地理解空間、格局和周邊環境。技術服務於真正重要的事：一場高品質的商業對話。

影響力

• 為國際買家進行了數百場即時導覽
• 客戶來自25個以上國家
• 部分樓盤轉換率超過50%
• 2020年，約70%的預訂無需到訪實體銷售點

擴展與獨立公司

2020年，該專案獨立為一家公司，我擔任CEO，為第三方提供白標虛擬攝影棚解決方案。我們的客戶包括Engel & Völkers、Acciona Inmobiliaria和Grupo Piñero等。

我的角色

• 產品構思與端到端體驗設計
• 領導試點及營運與商業擴展
• 技術協調（3D、Unreal Engine、虛擬攝影棚）與合作夥伴管理
• 定義指標、商業敘事與服務模式
• 作為CEO領導公司獨立運營